Se ofrece local comercial en esquina ubicado en la segunda planta del Edificio Edén, destacando por su excelente visibilidad desde la calle y su posición estratégica dentro de una zona con buena actividad comercial.
El inmueble se encuentra listo para entrar y comenzar la actividad sin necesidad de grandes reformas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Su distribución y ubicación lo hacen especialmente adecuado para oficinas (como agencias de viajes o inmobiliarias), tiendas de ropa o cualquier tipo de negocio orientado a la atención directa al público.
La zona en la que se sitúa presenta una proyección consolidada y en constante movimiento, favoreciendo la captación de clientes y aportando valor añadido al negocio que se desarrolle en el local.
Los gastos de comunidad son de aproximadamente 45€ mensuales, incluyendo el consumo de agua, y el IBI anual asciende a 582€.
Una oportunidad interesante para establecer tu negocio en un entorno estratégico con buenas perspectivas de crecimiento y visibilidad.
Si quieres, puedo adaptarla a un tono más “premium” o más agresivo para captación de inversores.